Rapport gevolgen
vernieuwbouwproject:
Directe gevolgen:
Er zijn verschillende dingen die direct te maken hebben met een vernieuwbouw project.
Dat zijn onder andere:
• Versperringen
• Afval
• Geluidsoverlast
• Tijdelijk verblijf.
Versperringen:
Tijdens de bouw, dus ook een vernieuwbouw is veel materiaal/materieel nodig. Dat moet allemaal aangeleverd worden.
Onder andere:
Materiaal
• Bakstenen
• Hout
• Dakpannen
• Kozijnen
Materieel
• Bouwliften
• Keten
• Steigers
• Afval containers
• Opslag containers
Deze versperringen kunnen eveneens lijden tot lichte, dan tot wel grote irritatie van de bewoners .
Daarom is het ook hierbij van bellang dat deze groep goed word ingelicht om zo ongelukken en problemen te voorkomen.
Laat staan, er staat een pallet vol met bakstenen op de weg waardoor de weg geblokkeerd is en bijvoorbeeld voorbijgangers met de auto er niet langs kunnen gaan en zo een andere route moeten kiezen. Daardoor kunnen ze eventueel te laat komen.
Daarbij moeten goede afspraken voor gemaakt zodat die man/vrouw eventueel zijn/haar auto 10 meter verderop zet om zo geen hinder te kunnen ondervinden.
Afval:
Vaak word er bij een vernieuwbouw veel geproduceerd en dus ook veel afvalstoffen zijn hierbij tot gevolg. Het is belangrijk dat tijdens een vernieuwbouw de rommel die eventueel in de tuinen ligt goed en netjes worden opgeruimd.
Ook is het belangrijk het afval goed te scheiden zodat er ecologisch gewerkt kan worden.
Daarbij is het heel belangrijk ook van belang de bewoners in te lichten betreffende het netjes houden van hun tuintje.
Geluidsoverlast:
Geluidsoverlast is heel vervelend en kan tot grote irritaties lijden.
Wat heel belangrijk is tijdens het proces waar dit gevolg van toepassing is, is voornamelijk dat je de bewoners van de des betreffende omringende woningen die eventueel hier last van ondervinden, goed geïnformeerd worden.
Als de omwonende weten wat er gebeurt, weten hoelang het gaat duren en weten wanneer het weer ophoud scheelt dit al een hoop irritatie.
Daarom is het belangrijk de omwonende goed te informeren over de huidige situatie op een reguliere basis.
Tijdelijk verblijf:
Bij vernieuwbouwprojecten kan het voorkomen dat er iemand in een tijdelijk verblijf moet worden geplaatst. Dat komt omdat er bij sommige werkzaamheden geen leefbare situatie gecreëerd kan worden. Die persoon word dat in een tijdelijk verblijf worden ondergebracht.
Dat word alleen gedaan als er geen andere oplossing meer voor is. Dat komt ook omdat dit de aannemer meer geld kost.
Dit kunnen zijn:
• Aangepaste Bouwkeet (portocabin)
• Hotel
• Pension
• Ander huis
• etc..
Indirecte gevolgen:
Naast alle directe gevolgen heb je ook indirecte gevolgen die betrekking hebben op
de vernieuwbouw.
Een aantal voorbeelden hiervan zijn:
• Samenstelling van de bevolking
• Werkgelegenheid
• Benodigde voorzieningen
• Leefbaarheid
• Veiligheid
Samenstelling van de bevolking:
Kijk eens om u heen, wat ziet u? licht getinte mensen en donker getinte mensen.
In uw omgeving zullen ongetwijfeld allochtonen voorkomen.
Deze allochtonen wonen net als ons ook in een huis, en dat huis staat in een bepaalde gemeente/straat soms is het zo dat het merendeel allochtoon is.
Zo zit de samenstelling van de bevolking gedeeltelijk in elkaar,
We zorgen ervoor dat zowel allochtonen bevolking als autochtonen gemixt worden zodat de allochtonen zich beter kunnen aanpassen en zich vertrouwd voelen met ons land.
In sommige gevallen heb je wijken waar een bepaalde categorie bij elkaar zit, neem als voorbeeld een Molukse wijk of een Christelijk gereformeerde wijk.
Ook hierbij moet rekening gehouden worden met alle voorzieningen.
Stel: in een Christelijk gereformeerde wijk/gemeente is het van belang dat er ook een gereformeerde kerk staat. Of in een moslim gemeenschap een moskee.
Dit zijn allemaal complicaties waar men zich mee bezig moet houden bij het ontwerpen/indelen van een buurt CQ gemeente.
Werkgelegenheid:
Al rond het jaar 1850 werd vastgesteld dat als werknemers dicht in de buurt woonde van hun werk dat ze efficiënter konden werken en eerder wilden beginnen omdat de reistijd aanzienlijk werd ingekort.
Vaak werd er een fabriek gebouwd in de buurt waar mensen woonden en wat centraal lag voor de instantie.
Maar soms was het omgekeerde waar, dan bouwde de fabrieksdirecteur een complete wijk om zijn fabriek heen voor zijn werknemers.
Hiermee geef ik aan dat waar werk is mensen zijn, en als daar geen werk te verkrijgen is mensen er niet graag willen wonen om verscheidende reden; op tijd opstaan, reistijd, file zijn de voornaamste redenen om ergens wel of niet te gaan wonen.
Benodigde voorzieningen:
Op een bouw wordt gewerkt en daar zijn voorzieningen voor nodig.
Dit kunnen zijn; dixi’s, elektriciteit, water etc.
Deze voorzieningen moeten in het terreinplan verwerkt worden.
er moet voor gezorgd worden dat er een overeenkomst is met de daarbij betrokken nutsbedrijven dat de voorzieningen direct geleverd word.
In sommige gevallen is dit niet mogelijk en word er bijvoorbeeld een afspraak gemaakt met de buren waar naar een stekker bij hun in het contact gaat met een teller er tussen zodat er gemeten kan worden wat de kosten zijn die vergoed moeten worden aan de bewoners.
Leefbaarheid:
De leefbaarheid is natuurlijk van essentieel bellang voor de omwonende en werklieden.
Er moeten maatregelen zijn genomen om dit zo goed mogelijk te realiseren en uit te voeren.
Een aantal van deze maatregelen zijn:
• Sanitair
• Elektriciteit
• Afvoer
Veiligheid:
Ook de veiligheid moet gewaarborgd zijn.
Dit kan worden gedaan door middel van goede vlucht routes (ook wel ontruimingsplan genoemd ) in tijden van calamiteiten.
Ook moet het probleem, het zijn brand of een terroristische aanval ( wat niet ondenkbaar is in deze tijd) moet de plaats van het onheil bereikbaar zijn voor dienstverlenende hulp (politie, ambulance, brandweer).
Ook moet er een lijst aanwezig zijn met wie er aanwezig is, wie er weg is, welke bezoekers er zijn en nog belangrijker is wie de leidinggevende is.
Directe gevolgen:
Er zijn verschillende dingen die direct te maken hebben met een vernieuwbouw project.
Dat zijn onder andere:
• Versperringen
• Afval
• Geluidsoverlast
• Tijdelijk verblijf.
Versperringen:
Tijdens de bouw, dus ook een vernieuwbouw is veel materiaal/materieel nodig. Dat moet allemaal aangeleverd worden.
Onder andere:
Materiaal
• Bakstenen
• Hout
• Dakpannen
• Kozijnen
Materieel
• Bouwliften
• Keten
• Steigers
• Afval containers
• Opslag containers
Deze versperringen kunnen eveneens lijden tot lichte, dan tot wel grote irritatie van de bewoners .
Daarom is het ook hierbij van bellang dat deze groep goed word ingelicht om zo ongelukken en problemen te voorkomen.
Laat staan, er staat een pallet vol met bakstenen op de weg waardoor de weg geblokkeerd is en bijvoorbeeld voorbijgangers met de auto er niet langs kunnen gaan en zo een andere route moeten kiezen. Daardoor kunnen ze eventueel te laat komen.
Daarbij moeten goede afspraken voor gemaakt zodat die man/vrouw eventueel zijn/haar auto 10 meter verderop zet om zo geen hinder te kunnen ondervinden.
Afval:
Vaak word er bij een vernieuwbouw veel geproduceerd en dus ook veel afvalstoffen zijn hierbij tot gevolg. Het is belangrijk dat tijdens een vernieuwbouw de rommel die eventueel in de tuinen ligt goed en netjes worden opgeruimd.
Ook is het belangrijk het afval goed te scheiden zodat er ecologisch gewerkt kan worden.
Daarbij is het heel belangrijk ook van belang de bewoners in te lichten betreffende het netjes houden van hun tuintje.
Geluidsoverlast:
Geluidsoverlast is heel vervelend en kan tot grote irritaties lijden.
Wat heel belangrijk is tijdens het proces waar dit gevolg van toepassing is, is voornamelijk dat je de bewoners van de des betreffende omringende woningen die eventueel hier last van ondervinden, goed geïnformeerd worden.
Als de omwonende weten wat er gebeurt, weten hoelang het gaat duren en weten wanneer het weer ophoud scheelt dit al een hoop irritatie.
Daarom is het belangrijk de omwonende goed te informeren over de huidige situatie op een reguliere basis.
Tijdelijk verblijf:
Bij vernieuwbouwprojecten kan het voorkomen dat er iemand in een tijdelijk verblijf moet worden geplaatst. Dat komt omdat er bij sommige werkzaamheden geen leefbare situatie gecreëerd kan worden. Die persoon word dat in een tijdelijk verblijf worden ondergebracht.
Dat word alleen gedaan als er geen andere oplossing meer voor is. Dat komt ook omdat dit de aannemer meer geld kost.
Dit kunnen zijn:
• Aangepaste Bouwkeet (portocabin)
• Hotel
• Pension
• Ander huis
• etc..
Indirecte gevolgen:
Naast alle directe gevolgen heb je ook indirecte gevolgen die betrekking hebben op
de vernieuwbouw.
Een aantal voorbeelden hiervan zijn:
• Samenstelling van de bevolking
• Werkgelegenheid
• Benodigde voorzieningen
• Leefbaarheid
• Veiligheid
Samenstelling van de bevolking:
Kijk eens om u heen, wat ziet u? licht getinte mensen en donker getinte mensen.
In uw omgeving zullen ongetwijfeld allochtonen voorkomen.
Deze allochtonen wonen net als ons ook in een huis, en dat huis staat in een bepaalde gemeente/straat soms is het zo dat het merendeel allochtoon is.
Zo zit de samenstelling van de bevolking gedeeltelijk in elkaar,
We zorgen ervoor dat zowel allochtonen bevolking als autochtonen gemixt worden zodat de allochtonen zich beter kunnen aanpassen en zich vertrouwd voelen met ons land.
In sommige gevallen heb je wijken waar een bepaalde categorie bij elkaar zit, neem als voorbeeld een Molukse wijk of een Christelijk gereformeerde wijk.
Ook hierbij moet rekening gehouden worden met alle voorzieningen.
Stel: in een Christelijk gereformeerde wijk/gemeente is het van belang dat er ook een gereformeerde kerk staat. Of in een moslim gemeenschap een moskee.
Dit zijn allemaal complicaties waar men zich mee bezig moet houden bij het ontwerpen/indelen van een buurt CQ gemeente.
Werkgelegenheid:
Al rond het jaar 1850 werd vastgesteld dat als werknemers dicht in de buurt woonde van hun werk dat ze efficiënter konden werken en eerder wilden beginnen omdat de reistijd aanzienlijk werd ingekort.
Vaak werd er een fabriek gebouwd in de buurt waar mensen woonden en wat centraal lag voor de instantie.
Maar soms was het omgekeerde waar, dan bouwde de fabrieksdirecteur een complete wijk om zijn fabriek heen voor zijn werknemers.
Hiermee geef ik aan dat waar werk is mensen zijn, en als daar geen werk te verkrijgen is mensen er niet graag willen wonen om verscheidende reden; op tijd opstaan, reistijd, file zijn de voornaamste redenen om ergens wel of niet te gaan wonen.
Benodigde voorzieningen:
Op een bouw wordt gewerkt en daar zijn voorzieningen voor nodig.
Dit kunnen zijn; dixi’s, elektriciteit, water etc.
Deze voorzieningen moeten in het terreinplan verwerkt worden.
er moet voor gezorgd worden dat er een overeenkomst is met de daarbij betrokken nutsbedrijven dat de voorzieningen direct geleverd word.
In sommige gevallen is dit niet mogelijk en word er bijvoorbeeld een afspraak gemaakt met de buren waar naar een stekker bij hun in het contact gaat met een teller er tussen zodat er gemeten kan worden wat de kosten zijn die vergoed moeten worden aan de bewoners.
Leefbaarheid:
De leefbaarheid is natuurlijk van essentieel bellang voor de omwonende en werklieden.
Er moeten maatregelen zijn genomen om dit zo goed mogelijk te realiseren en uit te voeren.
Een aantal van deze maatregelen zijn:
• Sanitair
• Elektriciteit
• Afvoer
Veiligheid:
Ook de veiligheid moet gewaarborgd zijn.
Dit kan worden gedaan door middel van goede vlucht routes (ook wel ontruimingsplan genoemd ) in tijden van calamiteiten.
Ook moet het probleem, het zijn brand of een terroristische aanval ( wat niet ondenkbaar is in deze tijd) moet de plaats van het onheil bereikbaar zijn voor dienstverlenende hulp (politie, ambulance, brandweer).
Ook moet er een lijst aanwezig zijn met wie er aanwezig is, wie er weg is, welke bezoekers er zijn en nog belangrijker is wie de leidinggevende is.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten